9 Avenue Albert Einstein, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 837 €

de 3 285 € à 4 498 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Albert Einstein, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 15.36 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Avenue Albert Einstein, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier La Lironde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 500 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Juvénal - Platon à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 131 mètres
- Collège Port Marianne à 842 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 174 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 940 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 539 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Albert Einstein

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Albert Einstein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Albert Einstein dans son marché local

Prix du 9 Avenue Albert Einstein par rapport à la voie

Sur Avenue Albert Einstein, le prix moyen des appartements s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 9 Avenue Albert Einstein se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Albert Einstein par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Albert Einstein se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.67 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Baume, 34080 Montpellier(4,220 €)

Rue des Recatous, 34080 Montpellier(3,337 €)

Rue Verrochio, 34080 Montpellier(3,981 €)

Rue Tycho Brahé, 34080 Montpellier(3,802 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Albert Einstein

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Albert Einstein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.