Allée du Merlot, 34080 Montpellier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 415 €

de 1 886 € à 3 326 €

Maison

Prix moyen au m²

3 950 €

de 3 633 € à 4 499 €

Allée du Merlot, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 415 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements..

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Prix Allée du Merlot dans son marché local

Prix Allée du Merlot par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Merlot se situe 31.39 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 32.77 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Béranger, 34080 Montpellier(2,149 €)

Allée du Gamay, 34080 Montpellier(2,274 €)

Allée du Picpoul, 34080 Montpellier(2,350 €)

Allée du Sauvignon, 34080 Montpellier(2,656 €)

Ventes DVF Allée du Merlot

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Allée du Merlot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Las Rébès à 138 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3085 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 413 mètres
- Collège Simone Veil à 450 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 555 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 1123 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 688 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 536 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée du Merlot

Allée du Merlot est située dans Casseyrols

Adresses Allée du Merlot

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Merlot, classées par tranches de numéros.

11 Allée du Merlot, 34080 Montpellier

Biens en vente à proximité du Allée du Merlot

Les biens actuellement en vente autour du Allée du Merlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.