52 Allée André Pilleboue, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 188 €

de 2 837 € à 3 477 €

Indice de confiance

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Le 52 Allée André Pilleboue, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 52 Allée André Pilleboue, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Garosud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000OL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église de Montels à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelle à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 676 mètres
- Collège Croix d'Argent à 684 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 211 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 724 mètres
- Ecole primaire privée Eridan à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Allée André Pilleboue

Aucune vente n'a été recensée au 52 Allée André Pilleboue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Allée André Pilleboue dans son marché local

Prix du 52 Allée André Pilleboue par rapport à la voie

Sur Allée André Pilleboue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 52 Allée André Pilleboue se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Allée André Pilleboue par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Allée André Pilleboue se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0.79 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Maurin, 34080 Montpellier(3,884 €)

Rue du Mas Saint Pierre, 34080 Montpellier(3,652 €)

Rue Montels Saint Pierre, 34080 Montpellier(3,059 €)

Biens en vente à proximité du 52 Allée André Pilleboue

Les biens actuellement en vente autour du 52 Allée André Pilleboue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.