5 Rue du Four, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Rue du Four, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 5 Rue du Four, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Montbazin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Quai De Vene à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Four dans son marché local
Prix du 5 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 5 Rue du Four se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Four par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des appartements atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Four se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Montbazin et 45.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazin a baissé de 28.21 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 984 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue du Four
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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