13 Avenue des Cités, 34310 Montady
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Avenue des Cités, 34310 Montady, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 13 Avenue des Cités, 34310 Montady
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montady.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montady - Av. Des Platanes à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterand à 228 mètres
Ventes au 13 Avenue des Cités
Une vente a été recensée au 13 Avenue des Cités. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Cités dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Cités par rapport à la voie
Sur Avenue des Cités, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 13 Avenue des Cités se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Cités par rapport à Montady et à Hérault
À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Cités se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Montady et -33.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue des Cités
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des Cités apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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