8 Impasse de la Gare, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 853 €

de 1 996 € à 4 510 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Impasse de la Gare, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 14.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 8 Impasse de la Gare, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 2 logements - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Les Onglous à 138 mètres
- Marseillan Plage à 283 mètres

Ventes au 8 Impasse de la Gare

Une vente a été recensée au 8 Impasse de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juillet 2023

263 000 €(2 008 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•131 m²

8 Impasse de la Gare, 34340 Marseillan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse de la Gare dans son marché local

Prix du 8 Impasse de la Gare par rapport à la voie

Sur Impasse de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 8 Impasse de la Gare se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse de la Gare par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Gare se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de Marseillan et -9.8 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Metairies, 34340 Marseillan(4,265 €)

Rue de l’Ancienne Ecole, 34340 Marseillan(4,122 €)

Maldormir, 34340 Marseillan(2,825 €)

Impasse du Pont, 34340 Marseillan(3,146 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.