5 Rue Abbal, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Rue Abbal, 34370 Maraussan, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 5 Rue Abbal, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Maraussan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 151 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 111 mètres
- - Ecole maternelle à 217 mètres
- - Ecole élémentaire à 553 mètres
Ventes au 5 Rue Abbal
Les 2 ventes au 5 Rue Abbal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Abbal dans son marché local
Prix du 5 Rue Abbal par rapport à la voie
Sur Rue Abbal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 5 Rue Abbal se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Abbal par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des appartements atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Abbal se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de Maraussan et 64.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maraussan a augmenté de 5.26 % sur 1 an et augmenté de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 772 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Abbal
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Abbal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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