41 Impasse du Neflier, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 41 Impasse du Neflier, 34370 Maraussan, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
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À propos du 41 Impasse du Neflier, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 66 mètres
- - Collège de Maraussan à 66 mètres
- - Ecole maternelle à 154 mètres
- - Ecole élémentaire à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Impasse du Neflier
Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse du Neflier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse du Neflier dans son marché local
Prix du 41 Impasse du Neflier par rapport à la voie
Sur Impasse du Neflier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 41 Impasse du Neflier se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse du Neflier par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse du Neflier se situe 31.3 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -47.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Impasse du Neflier
Les biens actuellement en vente autour du 41 Impasse du Neflier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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