25 Rue des Gaucelms, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 042 €

de 2 677 € à 3 738 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue des Gaucelms, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 25 Rue des Gaucelms, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Route de Nîmes.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Sarrail Gare à 361 mètres
- Lunel à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 566 mètres
- Collège Ambrussum à 529 mètres
- Lycée polyvalent victor Hugo à 779 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 675 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 503 mètres

Ventes au 25 Rue des Gaucelms

Une vente a été recensée au 25 Rue des Gaucelms. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2024

275 000 €(2 644 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

25 Rue des Gaucelms, 34400 Lunel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Gaucelms dans son marché local

Prix du 25 Rue des Gaucelms par rapport à la voie

Sur Rue des Gaucelms, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 25 Rue des Gaucelms se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Gaucelms par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Gaucelms se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Lunel et -3.83 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mas de Chambon, 34400 Lunel(3,179 €)

Rue Bernard d’Anduze, 34400 Lunel(3,522 €)

Chemin des Amandiers, 34400 Lunel(3,191 €)

Rue Thomas Millerot, 34400 Lunel(3,353 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Gaucelms

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Gaucelms apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.