31 Rue Boutonnet, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 063 €

de 1 460 € à 2 571 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Boutonnet, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 5 locaux.

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À propos du 31 Rue Boutonnet, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 5 locaux - 332 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ensemble dit "" château des Gaucelm """ à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Sarrail Poste à 78 mètres
- Lunel à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1325 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 398 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1246 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 242 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Boutonnet

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Boutonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Boutonnet dans son marché local

Prix du 31 Rue Boutonnet par rapport à la voie

Sur Rue Boutonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 31 Rue Boutonnet se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Boutonnet par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Boutonnet se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Lunel et 42.65 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Baies, 34400 Lunel(2,202 €)

Rue Marx Dormoy, 34400 Lunel(2,086 €)

Rue Lakanal, 34400 Lunel(2,177 €)

Rue Henri Reynaud, 34400 Lunel(2,221 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Boutonnet

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Boutonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.