8 Impasse Alphonse Menard, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 200 €

de 1 859 € à 3 136 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Impasse Alphonse Menard, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 11.61 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Impasse Alphonse Menard, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 60 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Philippe le Bel à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 167 mètres
- Lunel à 707 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1028 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 109 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 982 mètres
- Ecole maternelle Arc en Ciel à 393 mètres
- Ecole élémentaire Henri de Bornier à 132 mètres

Ventes au 8 Impasse Alphonse Menard

Une vente a été recensée au 8 Impasse Alphonse Menard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2021

134 600 €(1 682 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•80 m²

8 Impasse Alphonse Menard, 34400 Lunel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Alphonse Menard dans son marché local

Prix du 8 Impasse Alphonse Menard par rapport à la voie

Sur Impasse Alphonse Menard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 8 Impasse Alphonse Menard se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Alphonse Menard par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Alphonse Menard se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Lunel et 38.84 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Observance, 34400 Lunel(2,248 €)

Rue Puits d’Aigues Bonnes, 34400 Lunel(2,153 €)

Rue Emile Zola, 34400 Lunel(2,343 €)

Rue Puits de Ricard, 34400 Lunel(2,006 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Alphonse Menard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Alphonse Menard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.