4 Rue Gustave Flaubert, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue Gustave Flaubert, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
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À propos du 4 Rue Gustave Flaubert, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbousiers à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1071 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 1048 mètres
- - Ecole maternelle les Cigalous à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 451 mètres
Ventes au 4 Rue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 4 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 4 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 4 Rue Gustave Flaubert se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gustave Flaubert par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gustave Flaubert se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 30.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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