12 Avenue de Toscane, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Avenue de Toscane, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 4 785 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
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À propos du 12 Avenue de Toscane, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maumarin à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Cigalous à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Toscane
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Toscane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Toscane dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Toscane par rapport à la voie
Sur Avenue de Toscane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 785 €/m², le 12 Avenue de Toscane se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Toscane par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Toscane se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 51.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Toscane
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Toscane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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