46 traverse du lez, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 412 €

de 2 359 € à 7 625 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 485 €

de 3 479 € à 5 904 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 traverse du lez, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°138 et de 0.36 % à celui du n°158.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 46 traverse du lez, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 9229 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0044 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0160 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Céreirède à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Port Ariane à 980 mètres

Absence de ventes récentes au 46 traverse du lez

Aucune vente n'a été recensée au 46 traverse du lez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 traverse du lez dans son marché local

Prix du 46 traverse du lez par rapport à la voie

Sur traverse du lez, le prix moyen des appartements s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 46 traverse du lez se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 traverse du lez par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 traverse du lez se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Lattes et 22.66 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Thesee, 34970 Lattes(4,988 €)

Avenue de l’Agau, 34970 Lattes(4,598 €)

Plan Dionysos, 34970 Lattes(4,405 €)

Impasse Suzanne, 34970 Lattes(4,410 €)

Biens en vente à proximité du 46 traverse du lez

Les biens actuellement en vente autour du 46 traverse du lez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.