16 Rue Saint-Baudile, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 569 €

de 3 887 € à 5 051 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue Saint-Baudile, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 16 Rue Saint-Baudile, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Maurin.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crédit Agricole à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire la Castelle à 196 mètres

Ventes au 16 Rue Saint-Baudile

Une vente a été recensée au 16 Rue Saint-Baudile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2019

449 500 €(4 495 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

16 Rue Saint-Baudile, 34970 Lattes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Saint-Baudile dans son marché local

Prix du 16 Rue Saint-Baudile par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Baudile, le prix moyen des maisons s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 16 Rue Saint-Baudile se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Saint-Baudile par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Saint-Baudile se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 44.45 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan des Oliviers, 34970 Lattes(3,970 €)

Avenue de Maguelone, 34970 Lattes(4,623 €)

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Route de Saint Jean de Vedas, 34970 Lattes(4,394 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Saint-Baudile

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Saint-Baudile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.