25 Rue des Prunus, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 238 €

de 3 194 € à 4 798 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue des Prunus, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Rue des Prunus, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Musée-Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes Centre à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 1117 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 149 mètres
- Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Prunus

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Prunus dans son marché local

Prix du 25 Rue des Prunus par rapport à la voie

Sur Rue des Prunus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 25 Rue des Prunus se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Prunus par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Prunus se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Lattes et 17.82 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Citronniers, 34970 Lattes(4,246 €)

Avenue de Frejorgues, 34970 Lattes(4,214 €)

Rue des Hortensias, 34970 Lattes(4,263 €)

Impasse des Sorbiers, 34970 Lattes(4,241 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Prunus

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Prunus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.