45 Avenue de Montpellier, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 315 €

de 3 932 € à 6 930 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 654 €

de 3 972 € à 5 336 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Avenue de Montpellier, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 5 315 €/m², supérieur de 12.04 % à celui du n°130 mais inférieur de 13.8 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 45 Avenue de Montpellier, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Musée-Village.
- 3581 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0014 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Saint-Laurent à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 297 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1058 mètres
- Ecole primaire Port Ariane à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Montpellier

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue de Montpellier dans son marché local

Prix du 45 Avenue de Montpellier par rapport à la voie

Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 5 315 €/m², le 45 Avenue de Montpellier se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue de Montpellier par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de Montpellier se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 47.76 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Verdun, 34970 Lattes(4,242 €)

Rue de la Capitainerie, 34970 Lattes(4,689 €)

route de pérols, 34970 Lattes(4,102 €)

place jacques d aragon, 34970 Lattes(4,325 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue de Montpellier

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de Montpellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.