2 Rue de la Madeleine, 34190 Laroque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de la Madeleine, 34190 Laroque, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 Rue de la Madeleine, 34190 Laroque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Laroque à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0207 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque - Berges à 76 mètres
Ventes au 2 Rue de la Madeleine
Les 2 ventes au 2 Rue de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 2 Rue de la Madeleine se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Madeleine par rapport à Laroque et à Hérault
À Laroque, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Madeleine se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Laroque et 70.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laroque a baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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