2 Rue de la Colline, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de la Colline, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
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À propos du 2 Rue de la Colline, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Colline dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Colline par rapport à la voie
Sur Rue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 2 Rue de la Colline se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Colline par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Colline se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 2.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 28.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Colline
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Colline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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