14 Rue Saint Michel, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 306 €

de 1 665 € à 3 349 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Saint Michel, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 14 Rue Saint Michel, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1140 mètres
- Collège Lo Trentanel à 401 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 881 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 230 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Saint Michel

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Saint Michel dans son marché local

Prix du 14 Rue Saint Michel par rapport à la voie

Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 14 Rue Saint Michel se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Saint Michel par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Saint Michel se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Gignac et -27.09 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Pierre, 34150 Gignac(2,461 €)

Grand Rue, 34150 Gignac(1,911 €)

Rue des Laboureurs, 34150 Gignac(2,601 €)

Rue de la Roque, 34150 Gignac(2,342 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Saint Michel

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Saint Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.