16 Rue des Mûriers, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 16 Rue des Mûriers, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 24.6 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
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À propos du 16 Rue des Mûriers, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 545 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1249 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 411 mètres
Ventes au 16 Rue des Mûriers
Les 2 ventes au 16 Rue des Mûriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Mûriers dans son marché local
Prix du 16 Rue des Mûriers par rapport à la voie
Sur Rue des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 16 Rue des Mûriers se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Mûriers par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Mûriers se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Gignac et -19.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue des Mûriers
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Mûriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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