11 Rue Belle Aude, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Rue Belle Aude, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
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À propos du 11 Rue Belle Aude, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Fauvettes à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 697 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 564 mètres
Ventes au 11 Rue Belle Aude
Une vente a été recensée au 11 Rue Belle Aude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Belle Aude dans son marché local
Prix du 11 Rue Belle Aude par rapport à la voie
Sur Rue Belle Aude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 11 Rue Belle Aude se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Belle Aude par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Belle Aude se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 1.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Belle Aude
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Belle Aude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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