28 b Avenue de la Gare, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 28 b Avenue de la Gare, 34770 Gigean, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 28 b Avenue de la Gare, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Rte De Montbazin à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 683 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 560 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 584 mètres

Ventes au 28 b Avenue de la Gare

Les 2 ventes au 28 b Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 novembre 2022

434 770 €(3 174 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•137 m²

28 b Avenue de la Gare, 34770 Gigean

15 mai 2020

240 000 €(1 752 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•137 m²

28 b Avenue de la Gare, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Amis, 34770 Gigean(2,786 €)

Impasse des Bergeronnettes, 34770 Gigean(3,013 €)

Impasse des Arbousiers, 34770 Gigean(3,033 €)

Avenue de Poussan, 34770 Gigean(3,225 €)

Biens en vente à proximité du 28 b Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 28 b Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.