23 Avenue de la Gare, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Gare, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 23 Avenue de la Gare, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Pins à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 357 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 268 mètres
Ventes au 23 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 23 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 23 Avenue de la Gare se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Gare par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de la Gare se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 27.94 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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