2 Rue Cinsault, 34210 Félines-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Cinsault, 34210 Félines-Minervois, affiche un prix moyen de 1 040 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2008,
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À propos du 2 Rue Cinsault, 34210 Félines-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Félines-Minervois.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félines-Minervois - Le Cellier à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 447 mètres
Ventes au 2 Rue Cinsault
Une vente a été recensée au 2 Rue Cinsault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cinsault dans son marché local
Prix du 2 Rue Cinsault par rapport à la voie
Sur Rue Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 2 Rue Cinsault se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cinsault par rapport à Félines-Minervois et à Hérault
À Félines-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cinsault se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Félines-Minervois et -67.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Félines-Minervois a baissé de 29.52 % sur 1 an et baissé de 37.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 335 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Cinsault
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cinsault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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