22 Rue du Cinsault, 34830 Clapiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 939 €

de 3 200 € à 4 911 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue du Cinsault, 34830 Clapiers, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 22 Rue du Cinsault, 34830 Clapiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien cinéma expérimental Panrama à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clapiers - Clg François Mitterrand à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 146 mètres
- Ecole maternelle Olympe de gouges à 559 mètres
- Ecole élémentaire à 641 mètres

Ventes au 22 Rue du Cinsault

Une vente a été recensée au 22 Rue du Cinsault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2024

681 900 €(4 577 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•149 m²

22 Rue du Cinsault, 34830 Clapiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Cinsault dans son marché local

Prix du 22 Rue du Cinsault par rapport à la voie

Sur Rue du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 22 Rue du Cinsault se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Cinsault par rapport à Clapiers et à Hérault

À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 4 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Cinsault se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 24.53 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Carignan, 34830 Clapiers(4,097 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Cinsault

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Cinsault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.