2 Rue Buffon, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Buffon, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 2 Rue Buffon, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 628 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 367 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 463 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 2 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 2 Rue Buffon se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Buffon par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Buffon se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Capestang et -32.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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