31 Cours Belfort, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Cours Belfort, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 31 Cours Belfort, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Capestang à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 393 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 488 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 436 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 393 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 460 mètres
Ventes au 31 Cours Belfort
Les 2 ventes au 31 Cours Belfort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Cours Belfort dans son marché local
Prix du 31 Cours Belfort par rapport à la voie
Sur Cours Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 31 Cours Belfort se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Cours Belfort par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des appartements atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Cours Belfort se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Capestang et 65.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capestang a baissé de 37.24 % sur 1 an et baissé de 36.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 258 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Cours Belfort
Les biens actuellement en vente autour du 31 Cours Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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