12 Cours Belfort, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Cours Belfort, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
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À propos du 12 Cours Belfort, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Tri Postal à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 444 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 622 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 483 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cours Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cours Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cours Belfort dans son marché local
Prix du 12 Cours Belfort par rapport à la voie
Sur Cours Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 12 Cours Belfort se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cours Belfort par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cours Belfort se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Capestang et -41.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Cours Belfort
Les biens actuellement en vente autour du 12 Cours Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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