28 Rue Voltaire, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 600 €

de 1 287 € à 1 950 €

Indice de confiance

2/5

Le 28 Rue Voltaire, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 28 Rue Voltaire, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0715 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre des Variétés à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - Puel à 113 mètres
- Béziers à 642 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 404 mètres
- Collège Paul Riquet à 389 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 547 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 502 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 580 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 189 mètres

Ventes au 28 Rue Voltaire

Les 2 ventes au 28 Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mars 2022

192 000 €(1 670 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•115 m²

28 Rue Voltaire, 34500 Béziers

28 janvier 2022

100 000 €(870 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•115 m²

28 Rue Voltaire, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 28 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 28 Rue Voltaire se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Voltaire par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Voltaire se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Béziers et 55.52 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean de la Fontaine, 34500 Béziers(1,448 €)

Rue Cambon, 34500 Béziers(1,242 €)

Rue Cot, 34500 Béziers(1,352 €)

Rue Pierre de Ronsard, 34500 Béziers(1,390 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.