16 Rue Saint Jacques, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 387 €

de 1 069 € à 1 749 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Saint Jacques, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 16 Rue Saint Jacques, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 346 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°1026 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Amphithéâtre romain à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 308 mètres
- Béziers à 563 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 773 mètres
- Collège Henri IV à 483 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1063 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 483 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 127 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Saint Jacques

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Saint Jacques dans son marché local

Prix du 16 Rue Saint Jacques par rapport à la voie

Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 16 Rue Saint Jacques se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Saint Jacques par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Saint Jacques se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Béziers et 61.44 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Cyr, 34500 Béziers(1,690 €)

Rue des Anciennes Arènes, 34500 Béziers(1,485 €)

Rue Canterelles, 34500 Béziers(1,673 €)

Rue des Casernes, 34500 Béziers(1,543 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Saint Jacques

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Saint Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.