3 Rue Mercoran, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 117 €

de 989 € à 1 250 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Mercoran, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Mercoran, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0920 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 355 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 142 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 382 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 136 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 189 mètres
- Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 136 mètres

Ventes au 3 Rue Mercoran

Une vente a été recensée au 3 Rue Mercoran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2020

135 000 €(964 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•140 m²

3 Rue Mercoran, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Mercoran dans son marché local

Prix du 3 Rue Mercoran par rapport à la voie

Sur Rue Mercoran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 3 Rue Mercoran se situe 24.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Mercoran par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Mercoran se situe 35.28 % en dessous de la moyenne de Béziers et 68.95 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arcole, 34500 Béziers(1,227 €)

Rue Jean Baptiste Kléber, 34500 Béziers(1,457 €)

Rue Honoré de Mirabeau, 34500 Béziers(1,649 €)

Rue Benjamin Franklin, 34500 Béziers(1,405 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Mercoran

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Mercoran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.