7 Rue Malbec, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 038 €

de 1 755 € à 2 322 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Malbec, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 11.86 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 7 Rue Malbec, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Four à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000PX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 204 mètres
- Collège privé Fénelon à 104 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 645 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 192 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 430 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon à 111 mètres

Ventes au 7 Rue Malbec

Une vente a été recensée au 7 Rue Malbec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 novembre 2022

106 000 €(2 120 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•50 m²

7 Rue Malbec, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Malbec dans son marché local

Prix du 7 Rue Malbec par rapport à la voie

Sur Rue Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 7 Rue Malbec se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Malbec par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Malbec se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Béziers et -35.57 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits de la Courte, 34500 Béziers(1,934 €)

Rue Gayon, 34500 Béziers(1,688 €)

Boulevard d'Angleterre, 34500 Béziers(1,700 €)

Impasse Cazals, 34500 Béziers(1,602 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Malbec

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Malbec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.