25 Rue Malbec, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 25 Rue Malbec, 34500 Béziers, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Rue Malbec, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000PX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 220 mètres
- Collège privé Fénelon à 130 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 636 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 182 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 422 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Malbec

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits de la Courte, 34500 Béziers(1,934 €)

Rue Gayon, 34500 Béziers(1,688 €)

Boulevard d'Angleterre, 34500 Béziers(1,700 €)

Impasse Cazals, 34500 Béziers(1,602 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Malbec

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Malbec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.