9 Rue Ignace Brunel, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 720 €

de 1 360 € à 2 138 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Ignace Brunel, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 9.76 % à celui du n°7 et de 22.77 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue Ignace Brunel, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 35 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000RT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halles centrales à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 103 mètres
- Béziers à 1054 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 380 mètres
- Collège Henri IV à 60 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 978 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 60 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 90 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Ignace Brunel

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Ignace Brunel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Ignace Brunel dans son marché local

Prix du 9 Rue Ignace Brunel par rapport à la voie

Sur Rue Ignace Brunel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 9 Rue Ignace Brunel se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Ignace Brunel par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Ignace Brunel se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Béziers et 52.12 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etienne Forcadel, 34500 Béziers(1,546 €)

Place Pierre Sémard, 34500 Béziers(1,534 €)

Rue du Collège, 34500 Béziers(1,711 €)

Impasse Sainte Ursule, 34500 Béziers(1,662 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Ignace Brunel

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Ignace Brunel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.