4 Rue Floréal, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 394 €

de 1 796 € à 3 588 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Floréal, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue Floréal, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Injalbert à 64 mètres
- Béziers à 1029 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 466 mètres
- Collège La Dullague à 552 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1145 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 454 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 165 mètres
- Ecole élémentaire la Chevalière à 151 mètres

Ventes au 4 Rue Floréal

Une vente a été recensée au 4 Rue Floréal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2020

104 000 €(1 651 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•63 m²

4 Rue Floréal, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Floréal dans son marché local

Prix du 4 Rue Floréal par rapport à la voie

Sur Rue Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 4 Rue Floréal se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Floréal par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Floréal se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -24.31 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Antonin Injalbert, 34500 Béziers(2,330 €)

Rue Jacques Férréol Mazas, 34500 Béziers(2,445 €)

Rue Robert Fronval, 34500 Béziers(2,525 €)

Rue Jean Valette, 34500 Béziers(2,750 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Floréal

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Floréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.