22 Rue Ermengaud, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 22 Rue Ermengaud, 34500 Béziers, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue Ermengaud, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000PX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 226 mètres
- Collège privé Fénelon à 149 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 641 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 169 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 399 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Ermengaud

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ermengaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Malbec, 34500 Béziers(1,790 €)

Rue de la Faïence, 34500 Béziers(1,885 €)

Place Saint Aphrodise, 34500 Béziers(1,930 €)

Boulevard d'Angleterre, 34500 Béziers(1,700 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Ermengaud

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Ermengaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.