10 Rue Ermengaud, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 760 €

de 1 332 € à 2 277 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Ermengaud, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 10 Rue Ermengaud, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 44 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000PX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 186 mètres
- Collège privé Fénelon à 89 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 662 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 175 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 417 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon à 105 mètres

Ventes au 10 Rue Ermengaud

Une vente a été recensée au 10 Rue Ermengaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 septembre 2024

136 880 €(3 042 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•45 m²

10 Rue Ermengaud, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Ermengaud dans son marché local

Prix du 10 Rue Ermengaud par rapport à la voie

Sur Rue Ermengaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 10 Rue Ermengaud se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Ermengaud par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Ermengaud se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 51.07 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Malbec, 34500 Béziers(2,000 €)

Rue de la Faïence, 34500 Béziers(1,740 €)

Place Saint Aphrodise, 34500 Béziers(1,693 €)

Boulevard d'Angleterre, 34500 Béziers(1,889 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Ermengaud

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Ermengaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.