8 Rue Dujol, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Dujol, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 8 Rue Dujol, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béziers - Sncf à 238 mètres
- - Béziers à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 866 mètres
- - Collège Henri IV à 801 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1107 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 409 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 278 mètres
Ventes au 8 Rue Dujol
Les 2 ventes au 8 Rue Dujol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dujol dans son marché local
Prix du 8 Rue Dujol par rapport à la voie
Sur Rue Dujol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 8 Rue Dujol se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dujol par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Dujol se situe 31.87 % en dessous de la moyenne de Béziers et 67.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Dujol
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Dujol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Dujol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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