8 Rue du Capus, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 535 €

de 1 233 € à 1 787 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue du Capus, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1400, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue du Capus, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1400, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien tribunal épiscopal, anciennement appelé "Maison des Notaires" à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 109 mètres
- Béziers à 906 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 518 mètres
- Collège Henri IV à 125 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 982 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 125 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 244 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 255 mètres

Ventes au 8 Rue du Capus

Une vente a été recensée au 8 Rue du Capus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 octobre 2020

120 000 €(1 395 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•86 m²

8 Rue du Capus, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Capus dans son marché local

Prix du 8 Rue du Capus par rapport à la voie

Sur Rue du Capus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 8 Rue du Capus se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Capus par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Capus se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Béziers et 57.33 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tourventouse, 34500 Béziers(1,652 €)

Rue Viennet, 34500 Béziers(1,586 €)

Rue du Collège, 34500 Béziers(1,708 €)

Rue Paul Riquet, 34500 Béziers(1,514 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Capus

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Capus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.