3 Rue du Capus, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 655 €

de 1 125 € à 2 118 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Capus, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 10.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue du Capus, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 224 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 135 mètres
- Béziers à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 560 mètres
- Collège Henri IV à 146 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1021 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 146 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 278 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 295 mètres

Ventes au 3 Rue du Capus

Une vente a été recensée au 3 Rue du Capus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mars 2021

240 000 €(860 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•5 pièces5 p•279 m²

3 Rue du Capus, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Capus dans son marché local

Prix du 3 Rue du Capus par rapport à la voie

Sur Rue du Capus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 3 Rue du Capus se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Capus par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Capus se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Béziers et 53.99 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tourventouse, 34500 Béziers(1,652 €)

Rue Viennet, 34500 Béziers(1,586 €)

Rue du Collège, 34500 Béziers(1,708 €)

Rue Paul Riquet, 34500 Béziers(1,514 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Capus

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Capus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.