26 Rue du Capus, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 098 €

de 2 070 € à 2 126 €

Indice de confiance

5/5

Le 26 Rue du Capus, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 26 Rue du Capus, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halles centrales à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 120 mètres
- Béziers à 949 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 504 mètres
- Collège Henri IV à 84 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1016 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 84 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 217 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 240 mètres

Ventes au 26 Rue du Capus

Les 2 ventes au 26 Rue du Capus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 avril 2022

317 000 €(1 945 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•163 m²

26 Rue du Capus, 34500 Béziers

18 mars 2021

300 000 €(1 840 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•163 m²

26 Rue du Capus, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Capus dans son marché local

Prix du 26 Rue du Capus par rapport à la voie

Sur Rue du Capus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 26 Rue du Capus se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Capus par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Capus se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Béziers et -33.67 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tourventouse, 34500 Béziers(1,814 €)

Rue Viennet, 34500 Béziers(1,926 €)

Rue du Collège, 34500 Béziers(1,805 €)

Rue Paul Riquet, 34500 Béziers(1,872 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Capus

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Capus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.