12 Rue d'Iéna, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 483 €

de 1 072 € à 2 004 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue d'Iéna, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue d'Iéna, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ceux D'argeliers à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 428 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 83 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 434 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 81 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 182 mètres
- Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 81 mètres

Ventes au 12 Rue d'Iéna

Une vente a été recensée au 12 Rue d'Iéna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2019

83 000 €(728 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•114 m²

12 Rue d'Iéna, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue d'Iéna dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Iéna par rapport à la voie

Sur Rue d'Iéna, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 12 Rue d'Iéna se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Iéna par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Iéna se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Béziers et 58.77 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Martin, 34500 Béziers(1,822 €)

Rue des Arts, 34500 Béziers(1,410 €)

Rue Lazare Carnot, 34500 Béziers(1,723 €)

Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers(1,466 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue d'Iéna

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.