3 Rue d'Alsace, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue d'Alsace, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
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À propos du 3 Rue d'Alsace, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 20 parkings - 566 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 48 mètres
- - Béziers à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 247 mètres
- - Collège Paul Riquet à 270 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 110 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 204 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 204 mètres
Ventes au 3 Rue d'Alsace
Les 2 ventes au 3 Rue d'Alsace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 3 Rue d'Alsace se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Alsace par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Alsace se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 45.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue d'Alsace
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