18 Rue Canterelles, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 453 €

de 1 162 € à 1 798 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Canterelles, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°21 et de 6.2 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Rue Canterelles, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 267 mètres
- Béziers à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 785 mètres
- Collège Henri IV à 417 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1083 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 417 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 196 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Canterelles

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Canterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Canterelles dans son marché local

Prix du 18 Rue Canterelles par rapport à la voie

Sur Rue Canterelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 18 Rue Canterelles se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Canterelles par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Canterelles se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Béziers et 59.55 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Orb, 34500 Béziers(1,497 €)

Rue Saint-Cyr, 34500 Béziers(1,688 €)

Rue Longuelannes, 34500 Béziers(1,740 €)

Rue de la Tible, 34500 Béziers(1,519 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Canterelles

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Canterelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

80 m²

179 000 €

Béziers, 34500