28 Rue Boudard, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 622 €

de 1 285 € à 1 932 €

Indice de confiance

2/5

Le 28 Rue Boudard, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 28 Rue Boudard, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 34 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne cathédrale Saint-Nazaire et cloître Saint-Nazaire à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 258 mètres
- Béziers à 1012 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 582 mètres
- Collège Henri IV à 156 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1160 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 156 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 284 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 332 mètres

Ventes au 28 Rue Boudard

Les 2 ventes au 28 Rue Boudard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 février 2023

40 000 €(1 222 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.74 m²

28 Rue Boudard, 34500 Béziers

8 novembre 2022

47 600 €(1 587 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30 m²

28 Rue Boudard, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Boudard dans son marché local

Prix du 28 Rue Boudard par rapport à la voie

Sur Rue Boudard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 28 Rue Boudard se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Boudard par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Boudard se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Béziers et 54.91 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Petite Jérusalem, 34500 Béziers(1,600 €)

Passage de Lignan, 34500 Béziers(1,498 €)

Rue Général Pailhès, 34500 Béziers(1,282 €)

Rue Docteur Vernhes, 34500 Béziers(1,789 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Boudard

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Boudard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.