31 Rue Bertrand, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 969 €

de 1 387 € à 2 259 €

Indice de confiance

2/5

Le 31 Rue Bertrand, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 11.18 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 31 Rue Bertrand, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre des Variétés à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 90 mètres
- Béziers à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 552 mètres
- Collège Paul Riquet à 530 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 749 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 643 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 473 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 397 mètres

Ventes au 31 Rue Bertrand

Une vente a été recensée au 31 Rue Bertrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 février 2021

277 000 €(1 910 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•145 m²

31 Rue Bertrand, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Bertrand dans son marché local

Prix du 31 Rue Bertrand par rapport à la voie

Sur Rue Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 31 Rue Bertrand se situe 26.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Bertrand par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Bertrand se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 45.26 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Président Wilson, 34500 Béziers(1,659 €)

Rue Alfred de Musset, 34500 Béziers(1,478 €)

Rue Victor Hugo, 34500 Béziers(1,511 €)

Rue de Valmy, 34500 Béziers(1,336 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Bertrand

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Bertrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.