22 Rue Bertrand, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 415 €

de 978 € à 1 553 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 Rue Bertrand, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 22 Rue Bertrand, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 87 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0590 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre des Variétés à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 136 mètres
- Béziers à 565 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 434 mètres
- Collège Paul Riquet à 414 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 629 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 548 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 550 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 303 mètres

Ventes au 22 Rue Bertrand

Une vente a été recensée au 22 Rue Bertrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2020

46 500 €(1 346 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.55 m²

22 Rue Bertrand, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Bertrand dans son marché local

Prix du 22 Rue Bertrand par rapport à la voie

Sur Rue Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 22 Rue Bertrand se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Bertrand par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Bertrand se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Béziers et 60.66 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Président Wilson, 34500 Béziers(1,659 €)

Rue Alfred de Musset, 34500 Béziers(1,478 €)

Rue Victor Hugo, 34500 Béziers(1,511 €)

Rue de Valmy, 34500 Béziers(1,336 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Bertrand

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Bertrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.