18 Rue Benjamin Franklin, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 293 €

de 1 216 € à 1 554 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 Rue Benjamin Franklin, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 Rue Benjamin Franklin, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 330 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 274 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 387 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 277 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 79 mètres
- Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 60 mètres

Ventes au 18 Rue Benjamin Franklin

Les 2 ventes au 18 Rue Benjamin Franklin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 novembre 2021

30 000 €(1 111 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•27 m²

18 Rue Benjamin Franklin, 34500 Béziers

2 septembre 2021

71 300 €(834 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.53 m²

18 Rue Benjamin Franklin, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Benjamin Franklin dans son marché local

Prix du 18 Rue Benjamin Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Benjamin Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 18 Rue Benjamin Franklin se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Benjamin Franklin par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Benjamin Franklin se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de Béziers et 64.05 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Baptiste Kléber, 34500 Béziers(1,457 €)

Rue André Ampère, 34500 Béziers(1,310 €)

Rue Georges Comte de Buffon, 34500 Béziers(1,472 €)

Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers(1,443 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Benjamin Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Benjamin Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.