13 Rue Bellevue, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 454 €

de 1 216 € à 1 772 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Bellevue, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 13 Rue Bellevue, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Four à Chaux.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000PZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Madeleine à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Plantade à 262 mètres
- Béziers à 1221 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 174 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine à 111 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 920 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 203 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 126 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Bellevue dans son marché local

Prix du 13 Rue Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 13 Rue Bellevue se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Bellevue par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bellevue se situe 38.75 % en dessous de la moyenne de Béziers et -54.03 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Airette, 34500 Béziers(1,445 €)

Place Bellevue, 34500 Béziers(1,438 €)

Rue Malpas, 34500 Béziers(1,466 €)

Rue des Tisserands, 34500 Béziers(1,451 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.